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任期成两届业委会争论焦点《向前一步》9小时调解迎双方和解

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2019-09-09 16:38:06 中华网娱乐

全国首档市民与公共领域对话的节目《向前一步》已于上周日在北京卫视准时播出。本期节目来到了大兴区西红门镇同兴园小区，小区内前后两届业委会因对部分小区事务看法和处理方式的不同而对立，引起了小区居民的站队和对抗。原本关系融洽的居民如今相互谩骂、大打出手。在解决了学校问题、停车位问题后，前后两届业委会就现业委会任期问题展开了激烈的争论。

处理方式差异引分歧双方共同希望小区改造

据了解，前后两届业委会的对立，很大的原因在于对小区内很多事务的看法和处理方式的差异。为了能引入市政水，前业委会主张采取特殊方式维权，现业委会则希望通过友好协商的方式沟通。前业委会邱主任还指责现业委会脱离了为小区业主服务的理念，将自己当成了领导。现业委会李主任反驳了此说法，他表示现业委会并没有将自己当做领导，而是前业委会和部分居民不配合，在事务处理上设置障碍。双方处理小区事务方式的差异，使他们之间的分歧越来越大，直至相互对立。

现场，对变更小区绿地增加停车需求的问题，双方激烈交锋，互不相让。前业委会认为改造牵一发而动全身，现业委会为增加车位需求变更绿地的决定是草率的。根据大兴区园林绿化局普科长的说法，针对同兴园这类前期停车规划少，现今停车矛盾紧张的小区，纳入老旧小区综合整治方案是最合适的解决办法。对于小区改造的问题，大兴区住建委苏科长表示同兴园符合老旧小区改造项目的条件。西红门镇高镇长表示，现在是申报老旧小区改造的合适时机，政府将在小区内持续进行民调，只要获得全部业主同意，镇政府将向上级申报，将同兴园纳入老旧小区改造范畴。而且，镇政府会认真听取小区民众的意见和诉求，对小区内学校是否复建进行研究。听闻这个好消息，现场响起热烈的掌声。

现任业委会任期引激烈争论双方握手言和共建美好家园

在解决了学校问题、停车问题后，双方就现业委会委员的任期展开了激烈的争论。前业委会依据739号文件《北京市住宅区业主大会与业主委员会指导规则》第48条认为现业委会成员是通过递补方式成为委员，所以其任期应已在2019年5月到期。但现业委会却表示反对，他们依据第51条认为自己是通过增补增选上来的委员，不应该算作递补委员的余年。因此，现任业委会主任和副主任任期应该到2023年。

围绕现业委会的任期争议，两任业委会同时搬出739号文件的条款，双方各执一词，争论不休。通过物业专家史文军老师对739号文件第45条业委会任期制的解读，现业委会任期已在2019年5月终止。第45条规定业委会为任期制，也就是任期届满制。6年为每届任期的时间界线，而不是业委会委员的个人任期时间。第二任业委会的任期界线是2013年5月至2019年5月，也就表明现业委会任期确实已到期终止。

录制进行到第8个小时，在沟通团悉心的沟通下，双方关系终于缓和，前业委会主任邱先生的一个主动握手更是让彼此的隔阂瞬间消融。场上几度失控的对立交锋，场下大打出手的恩怨对决，两年积怨，如今终于握手言和。同兴园里的同心圆，只有同心同德才能同兴共进。同住一个小区，便是一家人。前业委会和现业委会的和解，让同兴园重新焕发了光彩，迎接更美好的明天。本周日（9月8日）21:05，北京卫视《向前一步》再次等候您的观看，与您共享居民解决困难后露出的开心笑容。

(责任编辑：郭一楠 CK001)