婚后男方父母出钱买房,离婚时女方能否分割,需根据具体情况判断,主要涉及房产登记情况以及男方父母出资时的意思表示等因素。
房产登记在男方名下
明确赠与男方个人:若男方父母明确表示该出资是赠与男方个人的,比如签署了书面赠与协议指明房屋仅赠与男方,那么根据《民法典》的规定,该房产属于男方个人财产,离婚时女方无权分割。
未明确赠与对象:若男方父母出资时没有明确表示是赠与一方,根据相关法律规定,一般会认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。离婚时,双方可以协商分割,协商不成的,由法院根据具体情况判决。
房产登记在双方名下
这种情况下,不管男方父母出钱时有无特别说明,都视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。离婚时通常会按照夫妻共同财产进行分割,法院可能会根据双方对房屋的贡献、居住需求等因素综合判定,比如一方取得房屋所有权并给予另一方相应补偿。
房产登记在女方名下
若男方父母明确是赠与女方个人,房子归女方。若没有明确赠与女方个人,也可能会被认定为夫妻共同财产,除非能证明男方父母出钱有特定目的,比如只让女方居住等特殊情形。
出资为借贷关系
如果男方父母出资买房是基于借贷关系,比如有借条等证据证明是借款给夫妻买房,那么离婚时这部分债务属于夫妻共同债务,由夫妻共同偿还。同时,房产按照夫妻共同财产的规则进行分割。
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