日元贬值也为日本楼市吸引了大量国际投资者。姜鹏观察到，

日本房价近两年大幅上涨，东京涨了30%，大阪也涨了15%。“靠近地铁的房子算下来大约折合人民币260万元，租售比能达8%，不过扣除房产税、管理费和维修费可能只有5%左右。”

姜鹏的中介还和他提到，很多外国投资者青睐日本的民宿投资，开一间民宿可以办理经营者的日本高度人才签证，满三年可以办理日本的永住。

东吴证券近期研报指出，日本三大都市圈的不动产价格早已步入上升通道。东京都市圈过去10年的平均房价上升了75.9%，其中都区部累计涨幅实现翻番，年化涨幅7.2%，非核心区的埼玉县和千叶县年化涨幅亦有4.1%和4.0%，均跑赢日本的CPI。

日本华侨华人妇女联合会会长雪平圆指出，

当前日本房价上涨较多，已经回到了90年代的泡沫高峰期。

身边本来想买房的人也开始犹豫。

“现在来日本买房的海外人员比较多，日本人反而买不起房，部分地方房价非常高了。”雪平圆透露，东京一些高级住宅区原来1亿日元的房子，现在要卖到2.5亿日元左右。

日本北京总商会会长潘若卫也注意到，

有些中国人持现金来购房，很多人瞄准了东京奥运村的楼房。

在奥运村转为民用住宅后，由于其地理位置优越、配套设施完善，成为投资者和购房者的热门选择。因此，一些中签者在转手出售时可能会获得较高的利润。

此外，在社交媒体上，也有不少中国网友分享去日本扫货的攻略。

今年3月刚去日本旅游的苗苗就过了一把“扫货”的瘾。“买啥都觉得便宜，买得越多感觉自己赚得越多，

当时带了2个28寸的箱子去，以为差不多，后来买到行李箱都装不下，又在日本买了两个行李箱。”

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