据悉，影片的幕后团队投入了相当大的时间和精力来还原鬼宅和地宫的场景，不仅1：1重塑鬼宅，还邀请到国内一流的特效团队“兔将”参与制作，1000多个特效镜头均由来自台北、洛杉矶、北京的团队共同完成。一向精益求精的监制陈嘉上直言：“《京城2》的特效会比过去的很多影片好太多”，而导演钱人豪也表示“第二部在第一部奠定的基础上新增了像地宫、中医房、实验室等更加恐怖的场景，特效镜头以惊悚片来说也更加丰富，相信会让观众看到一个‘活’的鬼宅。”
看点三：“无码”还原场景 主演直呼“没胆看”
除了场景和特效上的升级，《京城81号2》相较前作融入了更多鬼神传说、民间野史等东方惊悚元素。编剧团队从民国尸婴案、鬼门十三针、观音送子等300多个民间传说中提炼出祝由引鬼、地宫冤魂、巫术求子等本土化元素，剧组更从云南一个偏远的小山村请来专业的驱魔团队参与表演，力求带给观众更加逼真的恐怖体验。而无论是埋葬在鬼宅地宫之中的百年干尸还是缠绕在尸体周围的藤蔓，都令恐怖画面更具视觉冲击力。
片中，关于鬼神的传说为剧情提供了更加丰满的故事内核，而逼真的紫河车、死婴和活虫道具以及泡尸池、活剖孕妇、生吞胎盘等重口场景更让钟欣潼、耿乐等几位主演直呼“没胆看”。此外，水蛭、飞蛾、活蛆等CG特效的呈现画面也是相当逼真自然，片方不得不打出“14禁”和“心脏病患者禁止观看”的提示语，也再次拉高了观众对电影的期待。
看点四：惊悚片包裹下的爱情 残酷冷冽
东西方惊悚片最大的不同就在于我们更关注人物间的情感，《京城81号2》围绕民国时期的尸婴案和发生在“京城81号”这栋百年凶宅里的一段凄美爱情展开，片中除了有惊悚的剧情和画面，还有人物对亲情和爱情的表达。谈到片中的情感线，导演钱人豪表示：“《京城2》中的爱情故事是很残酷的，充满了出卖、勾结和背叛，也有很多潜伏的危机，但我希望观众在电影中给大家看到故事黑暗的另外一面。《京城2》是一个很冷冽的恐怖爱情故事，希望大家可以感受到不同的温度。”
