等待银行审批

银行收到申请后，会对借款人的还款能力、提前还贷对银行的影响等进行评估。这个过程一般需要几个工作日。银行可能会查看借款人的信用记录、收入情况等，以确保提前还贷不会对银行造成风险。

例如，如果借款人是通过公积金贷款，银行还需要和公积金管理中心沟通，核实相关信息。

确定还款金额和日期

银行审批通过后，会通知借款人提前还贷的具体金额（如果有违约金，会包含违约金金额）和日期。对于部分提前还贷，银行会根据剩余本金、剩余贷款期限和利率等因素，重新计算每月还款额或者贷款期限。

例如，借款人原来贷款100万元，贷款期限30年，利率为5%，已经还款5年，现在提前还贷20万元。银行会根据新的本金80万元、剩余25年的贷款期限和原来的利率（如果利率不变），重新计算后续的还款计划。

筹集资金并还款

根据银行确定的还款金额，借款人需要在规定日期前筹集好资金。可以通过自己的银行存款、理财产品赎回等方式筹集。

还款当日，借款人需要前往银行办理还款手续。可以通过转账、支票等方式将提前还贷的资金存入银行指定的还款账户。银行在收到资金后，会出具还款凭证，证明提前还贷已经完成。

办理相关手续（解除抵押等）

全部提前还贷后，借款人需要办理房屋抵押解除手续。银行会协助借款人到房产管理部门办理注销抵押登记。这一步很重要，因为只有解除抵押后，房屋的产权才完全属于借款人。办理注销抵押登记时，需要带上银行出具的还清贷款证明、他项权证等相关材料。

在整个提前还贷过程中，借款人要与银行保持良好的沟通，确保每一个环节都顺利进行。

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