存量房贷利率今日起如何调整 存量房贷利率还会再降吗？(2)
可能、具体政策调整、市场反应
存量房贷利率未来是否会再次降低，取决于多种因素。
首先，从政策层面来看，中国人民银行副行长陶玲在新闻发布会上表示，预计大部分存量房贷将在10月25日批量调整完成，这意味着大部分房贷客户在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果12。此次调整主要是将存量房贷利率下调至LPR-30BP，预计平均下降0.5个百分点左右，总体上将能节省利率支出1500亿元，惠及5000万个家庭、1.5亿居民。
其次，从市场反应来看，LPR的下降对房贷利率有直接影响。10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，均较上一期下降25个基点。这一变化使得新发放的商业性个人住房贷款利率也随之下降，尽管北京、上海和深圳等城市的房贷利率可能还停留在“3”字头，但其他城市的房贷利率已经降至“2”字头。
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(责任编辑：于浩淙 Hzx0176)
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