农村建房申请流程是怎样的 退休干部回乡定居可以建房吗？(2)
施工与验收阶段
开工查验：经批准用地建设的农户，应当在开工前向乡镇政府或授权的牵头部门申请划定宅基地用地范围，乡镇政府及时组织农业农村、自然资源等部门到现场进行开工查验，实地丈量批放宅基地，确定建房位置。
竣工验收：农户建房完工后，乡镇政府会组织相关部门进行验收，实地检查农户是否按照批准面积、四至等要求使用宅基地，是否按照批准面积和规划要求建设住房，并出具《农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表》。
产权登记阶段：通过验收的农户，可以向不动产登记部门申请办理不动产登记，领取不动产权证书。退休干部回乡定居可以建房吗？
根据2025年中央一号文件，退休干部回乡定居一般不可以建房。
宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，退休干部通常已不是农村集体经济组织成员，不能取得或变相取得宅基地使用权来建房。如以“特殊人才”或“特殊贡献”等名义，绕过正常的宅基地分配程序占地建房；通过操纵村民会议，以村民决议的形式为自己分配宅基地建房；以“合作建房”为名，实际变相占用宅基地等行为都是违规的。不过存在一种特殊情况，根据2025年5月1日起施行的《中华人民共和国农村集体经济组织法》规定，聘任制公务员可保留集体经济组织成员的身份，有申请宅基地建房的资格。
相关新闻
农村建房子最新政策 退休干部回老家农村建房如何处理
规划先行：县域层面需编制“农村自建房建设专项规划”，划定宅基地使用红线，推广地域特色设计导则，如“浙派民居”“徽派聚落”等，以实现“一村一韵、一宅一景”。
农村建房8不准 农村建房子要什么手续才不算违建
1.不准占用永久基本农田建房：国家实行永久基本农田保护制度，永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变用途，农村村民建住宅也不得占用永久基本农田。
梦见家里建房是什么意思
梦见家中兴建房屋，这一梦境可能揭示了个人生活中的某些深刻变化。它象征着新的开始，预示着即将迎来的生活新篇章。对于女性而言，这样的梦预示着运势的转好，建议把握时机，为未来的机遇做足准备
