当然，住建部长最直接的表态当属“对房地产市场企稳回升充满信心”。这份信心来源于近期房地产在供需、预期、政策三方面的变化表现。

住建部长的讲话，对于2023年买房的人有哪些启示？铁锤觉得，对于买房人来说，确实值得关注，因为这话里藏着买房选开发商、对房价认知等的秘密。

总结来说，有3点是非常明确的：第一，市场是支持刚需买房的，且同时给刚需买房指明了方向，头部优质房企，受到政策重点照顾，且属于防风险的主要范畴，所以买房应该首选这类企业。对于已出险房企和信用崩塌房企，险情并未化解，问题依然存在，刚需买房应该避开；

第二，大城市新青年、新市民买不起房也不要发愁，国家已经为你们设想好了解决居住问题的办法，长租公寓年轻人的梦想之家，即便付不起房租，也没关系，可以像购买商品房一样，房租贷款；

第三，稳楼市、稳房价不仅是责任，也是任务，所以不要再幻想房价大幅下跌了。尤其是刚需购房者，欢迎早日上车。

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